chenqizi
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房价
这几年国内房价飞涨。说来好笑，国家每出一个调控房价的新政策，房价又立马上涨一轮，越控越涨。最近的《国五条》更是令房地产市场火爆了一阵，中介笑逐颜开，国家又增加了不少收入。
我觉得房价涨，最大的得益者是国家。以前几十万一套房子的时候，契税才一万几千；同一套房子现在动辄过百万甚至几百万，光是契税就多了不少，还不算什么所得税。房价高了，地就更值钱了，所以从本能来说国家是希望房价高的。
回想我们学生时代，自己家有房子的可能没有一半。除了有自住房的、父母单位好的有宿舍外，其他的不都是租房子住？经济条件好的租好一点的房子，经济条件差的租差一点的房子，不都是这样吗？那时候在广州有房子的不外几种人： 一是有祖屋，像满洲人旗下人，他们的祖上是“南下干部”、“南下大军”，聚居在净慧路、光塔路、惠褔路一带，大概相当于台湾的“眷村”，他们都有自己的房子（后来纨绔子弟把家败了的也不少，小说《三家巷》开篇就有说到）； 二是当官、做生意发了财建了房子的，东山、西关很多房子都是；三是华侨回来投资建房子，华侨屋在广州不少，惠及他们众多亲戚。
改革开放后有了“商品房”，房改后有了“房改房”，拥有自己房子成了常态。现在的年轻人刚出来工作就想拥有自己的房子，而现在的高房价与他们的收入严重不符，像上海一般十几年楼龄的二手房都要三万一平方，令年轻人及他们的父母叫苦不迭。其实他们为什么一定要买房呢，根据自己的经济条件来租房不是很好吗？现在是市场经济，如果大家都不买，房价不就自然降下来了吗？
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